塔吉克斯坦是否有抵押贷款?

 作者:边账滴     |      日期:2019-02-02 11:08:05
住房问题的解决方案之一是在该国的银行使用抵押贷款 2008年,塔吉克斯坦通过了“抵押法”但这项法律是否有效以及获得抵押贷款的现实性如何我们决定在几家银行寻找抵押贷款在银行的互联网资源上,有许多获得贷款的建议但在实践中,获得抵押贷款并非易事无论是在州“Amonatbank”,还是在商业“Orienbank”和“Agroinvestbank”都没有发放抵押贷款在Agroinvestbank的一个分支机构中,我们被告知从4月1日起,该银行的管理层决定暂停所有类型的贷款在“Tochiksodirotbank”和银行“Eskhata”,我们被告知他们可以提供抵押贷款,但仅用于购买已经委托的住房,并附有MBTI的文件,而不是在建例如,在Eskhata银行,抵押贷款是根据三方合同根据公式发行的:公寓的卖方+买方+银行公寓的买方和卖方彼此同意并向银行申请反过来,买方是一套必要的文件,包括9个点银行研究客户的偿付能力,之后后者向银行支付30%的公寓价值抵押权按已购买或已经存在的房地产的担保发行,每年20%(美元)或每年28%(索莫尼)抵押贷款金额从2.5万到25万索莫尼不等贷款偿还期限为美元10年,TJS为3年在“Tochiksodirotbank”抵押条款也不是最好的在支付购买房产价值的40%并提供包含16个点的一揽子文件时,银行每年以25%的价格发放贷款,最长期限为5年大多数文件必须提供给两个人:申请人和他的担保人一名银行员工解释说,银行不会为在建房屋内购买住房发放贷款,但如果客户愿意,他将获得贷款购买住宅区内的公寓,该住宅大楼在首都中心的8号学校前面​​筹集资金事实证明,抵押贷款不是解决住房问题的一种选择,因为与其他独联体国家相比,抵押贷款难以进入和高利率例如,在俄罗斯,它们在哈萨克斯坦为11%至14%,在12.5%至13.5%之间根据经济学家Konstantin Bondarenko的说法,塔吉克斯坦的房地产市场具体情况是,即使住房需求下降,建筑的步伐也几乎没有减少贷款的高利率和固定的短期偿还期使得信贷资源没有在塔吉克斯坦成为事实,这与其他国家不同,后者是房地产购买的主要融资来源因此,