深圳试水“先租后再让”土地转让新模式

 作者:曲闪     |      日期:2017-07-01 11:04:01
12月24日,深圳龙岗区出售了两块工业用地其中,位于龙岗宝龙街的土地由深圳市永联科技有限公司以“20年转让3270万元”获得深圳市实施“委员合作”改革实践后,龙岗区率先试行,解决工业企业土地使用困难,土地使用费用和土地使用缓慢等问题,加强对工业强区土地要素的保护,并创新土地供应模式工业用地出售也是首次尝试在高度城市化的广东 - 深圳一线城市中探索“租前和后供”供应模式据了解,“先出租再出租”是指政府通过租赁提供一个工业用地,租期为五年竞争土地的企业需要与政府签订土地使用权租赁合同和工业发展监督协议在租赁期内,如果企业的产值,税收等指标通过绩效考核,上述土地使用权将从租赁转为转让;如果没有通过绩效评估,土地使用权将在租约到期后收回 “降低企业成本,改善营商环境”是习近平总书记访问广东时提出的对民营企业发展政策取向的殷切期望深圳努力营造世界一流的商业环境,实现优质经济发展的总体目标,也是深圳的重要途径 据市规划委员会专业人士介绍,深圳水务试验是优质企业获取长期土地使用权的“试金石”这种模式确保了真正想做生意的高质量公司获得土地此外,“租前和后补助”是深化改革创新的“宝石”新的土地供应方式“先租后再让”满足当前经济发展的需要和政策需要,有利于加快新旧动能转化,促进产业结构调整,转型升级,保障土地需求经济发展,优化工业空间资源配置和空间融合促进产业升级,促进实体经济发展,为进一步建设龙岗,成为深圳新高地,创新高原,工业高地,文化高地,共享高地,